2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
55.3万円/㎡
前年比+4.4%
流山市
81.5万円/㎡
前年比+5.3%
シティハウスおおたかの森
千葉県流山市おおたかの森南一丁目
つくばエクスプレス / 流山おおたかの森駅 徒歩6分
2011年築 / 9階建 / 52戸 / RC造
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3階 / 60.09㎡の場合
相場
4,684万円
77.9万円/㎡
2,794
4,054
5,314
6,574
AI査定結果
推定相場価格
4,684万円
77.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,054万円〜5,314万円
67.5万円/㎡〜88.4万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月13日
シティハウスおおたかの森
4,980万円（82.9万円/㎡）/ 3階 / 60.09㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は76.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/21 | 4,980万円 | 82.9万円 | 3階 | 60.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 5,980万円 | 80.5万円 | 2階 | 74.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 5,750万円 | 77.4万円 | 3階 | 74.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/05 | 5,980万円 | 80.5万円 | 3階 | 74.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/30 | 6,180万円 | 83.2万円 | 3階 | 74.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/06 | 5,780万円 | 77.8万円 | 8階 | 74.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 6,180万円 | 83.2万円 | 8階 | 74.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/09 | 6,480万円 | 87.3万円 | 8階 | 74.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/04/04 | 5,100万円 | 68.7万円 | 7階 | 74.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/15 | 4,480万円 | 60.3万円 | 1階 | 74.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/19 | 4,630万円 | 55.9万円 | 1階 | 82.8㎡ | 4LDK+WIC | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は78.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/21 | シティハウスおおたかの森 流山市おおたかの森南一丁目 | 流山おおたかの森駅6分 | 4,980万円 | 82.9万円 | 60.09㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/19 | レーベン流山おおたかの森レヴィエ 流山市おおたかの森東一丁目 | 流山おおたかの森駅3分 | 5,980万円 | 80.6万円 | 74.22㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/26 | ベルデおおたかの森 流山市おおたかの森西一丁目 | 流山おおたかの森駅6分 | 6,180万円 | 85.7万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/07 | ヴェレーナおおたかの森レジデンス 流山市おおたかの森西一丁目 | 流山おおたかの森駅7分 | 6,280万円 | 89.6万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/03 | シティハウスおおたかの森イースト 流山市おおたかの森東四丁目 | 流山おおたかの森駅8分 | 5,598万円 | 79.5万円 | 70.43㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 1階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/13 | パークホームズ流山おおたかの森ザ・レジデンスフォレストコートA 流山市おおたかの森北一丁目 | 流山おおたかの森駅3分 | 6,680万円 | 90.0万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 79戸 | RC |
| 2024/11/25 | プレイズ流山おおたかの森 流山市おおたかの森北三丁目 | 流山おおたかの森駅11分 | 5,280万円 | 75.2万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 74戸 | RC |
| 2023/11/25 | レーベン流山おおたかの森Luminia 流山市おおたかの森北三丁目 | 流山おおたかの森駅14分 | 4,480万円 | 62.7万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/20 | アドグランデ南流山 流山市大字木 | 南流山駅16分 | 4,450万円 | 62.3万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2016年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.4%上昇、流山市では5.3%上昇しています。
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